Categorie: Nieuws

Samen het goede doen garandeert inbreng huurders

We hebben elkaar nodig om bij te dragen aan de grote woonopgave

Het oplossen van het woningtekort, voldoende betaalbare sociale huurwoningen, grootschalige renovaties door het verduurzamen van woningen en werken aan vitale en leefbare buurten. Actuele, maar vooral belangrijke onderwerpen. Gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties hebben elkaar meer dan ooit nodig om hier samen in op te trekken. Dit blijkt uit een landelijk onderzoek van Platform31. Evert Leideman, directeur-bestuurder van deltaWonen, en Hannan Garziad, oud voorzitter van de centrale bewonersraad van deltaWonen bespreken de rol van de huurdersorganisatie en de meerwaarde voor het woonbeleid.

Huurdersorganisaties  zoals de CBR spelen bij het ontwikkelen van woonbeleid een belangrijke rol. Zij kennen de behoeften van huurders en vertegenwoordigen hun belangen. Corporaties en gemeenten hebben deze input en het draagvlak van huurders nodig.
De CBR is de huurdersorganisatie van deltaWonen. Zij vertegenwoordigt meer dan 14.000 huurders (zowel sociale als vrije sector huur) van de woningcorporatie in Zwolle, Kampen, Wezep en Oldebroek. Via bijvoorbeeld een huurdersonderzoek wordt onderzocht wat huurders belangrijk vinden en of zij zich ook voor deze onderwerpen willen inzetten. Zo staan dit jaar de blijvende betaalbaarheid van energie steevast op de agenda. Meepraten over verduurzaming maar ook hoe toeslagen beter gevonden worden.

Verfrissende inbreng
Via een huurdersonderzoek ontdekte Hannan de CBR. De aandacht die de CBR heeft voor betaalbaar wonen spreekt haar aan. Het bestuur verkoos haar 2 jaar geleden tot voorzitter, waardoor ze zich voor nog meer huurdersbelangen in kon zetten. Hannan nam bijvoorbeeld deel aan de prestatieafspraken bij de gemeente Kampen en Zwolle. Zij ging om tafel met bestuurders van woningcorporaties en wethouders, waardoor ze ook ambtelijke stukken moest lezen en begrijpen. Dit vond ze niet altijd even transparant en het leidde tot het stellen van vragen of het ophalen van extra informatie. Hannan: “De inbreng die je kunt hebben was er uiteindelijk wel.” Evert Leideman vult aan dat hij haar inbreng heel verfrissend vond. Als voorzitter maakte ze hele kritische opmerkingen en legde ze nadruk op gelijke kansen voor iedereen. Ik vind het prettig als de bewonersraad gewoon zegt, dit is zoals wij ernaar kijken, wat deltaWonen, een burgemeester of wethouder er ook van vinden. Daar hou ik wel van.”

Verschil maken
Als jongste voorzitter viel ze ook op bij de Woonbond. Dit is de landelijke organisatie die huurdersorganisaties als de CBR professioneel ondersteunt. Zij zijn gewend aan oudere bestuurders van stichtingen en verenigingen. Hannan voelde zich niet te jong: “Het is goed om een mix van verschillende mensen met verschillende achtergronden te hebben. Als voorzitter moet je iets eigens meebrengen. Ergens iets van vinden vanuit een eigen perspectief en durven zeggen wat je vindt.” Evert Leideman vult aan dat iemand met kennis en kunde en een persoonlijkheid het verschil kan maken. Dat verschil maakt de huurdersorganisatie van deltaWonen op beleidswijzigingen waar ze advies- of instemmingsrecht op hebben. Denk aan de jaarlijkse aanpassing van de huurprijzen. Evert Leideman vindt dat het bestuur hierin de afgelopen jaren echt gegroeid is. “Als je de goede gesprekken met elkaar voert en eigen elementen inbrengt waar deltaWonen niet aan heeft gedacht, dan ben je elkaar aan het verrijken.”

Investeren in vertrouwen en transparantie horen daarbij. “Het is belangrijk vertrouwen te creëren met elkaar. Een basis waarop je weet dat je niet voor de gek wordt gehouden. Je moet toewerken naar het professionele niveau en met de inhoud van de opgave bezig zijn.” Als voorbeeld noemt Evert de inkomensafhankelijke huurverhoging waar de CBR tegen is. Hannan geeft aan dat de vele gesprekken tussen de woningcorporatie en de CBR hier wel een kleine verschuiving qua gedachten bij deltaWonen in hebben gebracht.

Gezamenlijke opgave
De CBR heeft er jaren voor gepleit meer aan de voorkant betrokken te willen zijn bij het ontwikkelen van beleid van deltaWonen. Dit is van meerwaarde bij het inbrengen van advies of het geven van instemming. Grote thema’s als verduurzaming en de energietransitie staan regelmatig op de agenda. Het is een behoorlijk takenpakket waar het bestuur zich in werkgroepen mee bezighoudt. Iedereen heeft een eigen verantwoordelijkheid in de gezamenlijke opgave. Die verantwoordelijkheid is groot. Hannan vindt dan ook dat de nieuwe voorzitter iemand moet zijn die graag aanpakt, grip op de materie heeft en kritisch is.

We hebben elkaar nodig
Evert rond het gesprek af door aan te geven dat hij enorm veel respect heeft voor de CBR. We hebben te maken met vergrijzing in deze regio. Het is belangrijk om een goede mix van mensen met verschillende achtergronden te hebben in de CBR. Ook de stem van jongeren is van groot belang. DeltaWonen heeft bijvoorbeeld ook een kinderraad. Zij wilden een bankje in de straat. Als je daar als kind gaat zitten laat je zien dat je wilt spelen. Zo eenvoudig is het om aan te geven dat we elkaar nodig hebben.

Energietoeslag aanvragen in Kampen – toelichting

De gemeente Kampen heeft ons gevraagd samen met hen de informatie over het ontvangen van Energietoeslag te delen.

De energieprijzen zijn de afgelopen tijd flink gestegen. Voor veel huishoudens met een laag inkomen is het lastig om rond te komen. Om de energierekening te kunnen betalen, ondersteunt de gemeente Kampen huishoudens met een laag inkomen eenmalig met een bedrag van € 800,. Dit noemen we de energietoeslag.

Veel huishoudens met een laag inkomen zijn al bij de gemeente bekend, omdat zij een
uitkering of minimaregeling ontvangen. Deze groep krijgt de toeslag automatisch gestort. Maar er zijn meer mensen die recht hebben op de energietoeslag.

In dit bericht zetten we de regeling en de voorwaarden voor u op een rijtje.

Hoe werkt het?

Inwoners die een uitkering of minimaregeling ontvangen van de gemeente hoeven niets te doen. We maken het bedrag begin mei 2022 automatisch over op hun rekening. Ook inwoners die geen uitkering
of minimaregeling krijgen, kunnen aanspraak maken op de energietoeslag. Deze mensen kunnen vanaf 4 mei een aanvraag indienen via onze website
www.kampen.nl/energietoeslag.

Wie krijgt de energietoeslag automatisch gestort?

De volgende mensen komen in aanmerking voor de energietoeslag:
Inwoners die een bijstandsuitkering ontvangen van de gemeente.

Inwoners die een van de volgende uitkeringen ontvangen:

o IOAW-uitkering

o IOAZ-uitkering

o AIO-uitkering

o Bijstand voor zelfstandigen (BBZ)

Inwoners die een van de volgende minimaregelingen ontvangen:

o Individuele inkomenstoeslag
o Regeling hoge zorgkosten
o Meedoen-bonnen

Wie moet de energietoeslag zelf aanvragen?

Mensen die voldoen aan de voorwaarden en maximaal een inkomen tot 120% van de bijstandsnorm hebben, kunnen de energietoeslag aanvragen bij de gemeente. Kijk voor de voorwaarden en de hoogte van de inkomensgrens op www.kampen.nl/energietoeslag.

Inwoners met vragen over de energietoeslag kunnen contact opnemen met onze balie Inkomen en zorg. De balie in het stadhuis is dagelijks open van 9.00 tot 12.30 uur.

Telefonisch zijn wij bereikbaarvan 8.30 tot 17.00 (op vrijdagen tot 16.00 uur) uur via telefoonnummer 14 038 (optie 1).

Vragen mogen ook per e-mail worden gestuurd naar meedoen@kampen.nl.
Financien op Koers

Heeft u hulp nodig bij het aanvragen van de energietoeslag? Dan kunt u contact opnemen met Financiën op Koers.
Dit kan via de website www.financienopkoers.nl of via telefoonnummer 038-
3335924.
Appen kan ook via het nummer 06-10272050.


Liever langskomen op het spreekuur?
Dat kan op:

Maandag van 13:00 tot 15:00 uur: Werkcafé (Impact), Gildestraat 1 in Kampen.

Dinsdag van 09.30 tot 11.30 uur: Het Lokaal IJsselmuiden, Erfgenamenstraat 1C (tegenover nr.
60) in IJsselmuiden

Woensdag van 10.00 tot 14.00 uur:
Stadhuis Gemeente Kampen, Burgemeester Berghuisplein 1 te Kampen

Huurwijzer 2022

De nieuwe huurwijzer van de Woonbond is weer gratis verkrijgbaar voor onze huurders. Deze kan worden opgevraagd bij het secretariaat.

Hierin leest u o.a. over de huurpijs 2022 en hoe deze wordt vastgesteld. Met tips om dit zelf te controleren of de huurverhoging klopt.

Verder aandacht voor de verduurzaming met ervaringen uit de praktijk.

Bewonerscommissies van deltaWonen kunnen meerdere exemplaren ophalen voor hun wooncomplex of wijk.